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西安二手房翻新装修改造,全装修验收技巧,照着这个错不了

作者:admin 发布日期: 2021-01-07 二维码分享


装修整体验收技巧定好方案、选好材料、掌握施工技巧后,还有一项重要内容不容忽视,那  就是验收。餐厅由于其功能和空间的特殊性,很多情况下会和客厅、厨房  共处一室,因此这个地方的装修效果就更显得重要了。绿庭装饰西安二手房翻新装修改造设计师分享,做好餐厅验收,不仅包括基础工程建设、水电等,还包括施工进度各个立面具体的装修效  果做到层层把关,才能收获一个让自己满意的餐厅。

装修前的餐厅验收技巧西安二手房翻新装修改造设计师分享,为了..后面的装修施工顺利进行,在开工前先要对到手的新房餐厅进行验收。这是基础工程,只有基础打好了,上层建筑才会更加稳固。

第1步:验供电打开电表箱,查看由电表箱到室内配电箱的电源导线截面面积是否符合设计要求。一般来说,家里的电线不应低2.5mm,空调线更应达到4mm2,否则使用空调时,容易过热变软。


西安二手房翻新装修改造设计师分享,打开室内配电箱,查看配电箱内的断路器个数和线路布置;然后再检查配电箱总开关的安培数是否小于电表箱内开关的安培数。确认无误后,方可送电。然后再逐路检查供电情况,看是否正常通电。

第2步:验墙壁和天棚目测天棚与墙面的平整度,有无开裂、起壳,有无明显落差和凹凸现象,阴、阳角的平整顺直度是否有明显缺陷。用木槌轻轻敲打墙面,检测是否有空鼓现象。西安二手房翻新装修改造设计师分享,此外,还须察看墙体是否有渗漏的痕迹(渗漏痕迹一般为:上面面积大,下面面积小,呈“倒三角形”状)。


第3步:验地平验地平就是测量一下离门口.远的室内地面与门口内地面的水平误差。测量方法很简单,去五金店买一条小的透明水管,长度20m左右,然后注满  水先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志,把水管的水位调至这个标志  高度,并找个人固定在这个位置;然后再把水管的另一端移至离门口.远  处的室内,看水管在该处的高度,再做一个标志用尺测量一下这个标志  的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种  办法测量出全屋的水平差度。一般来说,如果差异在2cm左右是正常的,3cm之内是可以接受的范畴。如果超出这个范围,就要注意了。第4步:验门窗这里尤指验窗。验收的关键一点是验收窗和门的密封性。窗的密封性验收.麻烦  的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。西安二手房翻新装修改造设计师分享,但一般可以通过查看密封胶条是否完整  牢固这一点来证实。如果餐厅紧连阳台的话还要对阳台门进行验收,阳台门一般  要看门的内外水平差度,阳台的水平要低于室内的水平,这样才能避免大雨天的渗雨问题。

第5步:验层高把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量,测量的时候应测量户内的多处地方。一般来说,在2.65m左右是可接受的范围,如果房屋低于2.6m,就要注意了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。

第6步:验房屋面积任何商品房在交付使用时,必须经有资质的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定,得出实测面积。西安二手房翻新装修改造设计师分享,因此,自己验收时,只要将这个实测面积与合同中约定的面积进行核对,即可得知面积有无误差。误差较大的,应及时向开发商提出并协商解决办法。

第7步:验进场材料检查进场材料(如腻子、胶类等)是否与合同中预算单上的材料一致,尤其要检查水电改造材料(电线、水管)的品牌是否属于装饰公司专用品牌,避免进场材料中掺杂其他材料影响后期施工。如果业主发现进场材料与合同中的品牌不同,则可以拒绝在材料验收单上签字,直至与装饰公司协商解决后再签字。

西安二手房翻新装修改造设计师总结,除了以上的这些项目,其他的验收都需要有比较专业的知识才行。因此不妨带一个熟悉工程的朋友去一起验收,这样可以发现很多你自己无法发现的问题。