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139㎡二手房翻新,打造出梦幻且温馨有质感的屋子

作者:admin 发布日期: 2021-03-09 二维码分享

屋主是一位建筑师,这是她和先生的婚房。俩人买的是单位福利房,只有两种户型可选,他们选了小的这种,建筑面积也有139㎡之多!买了房后,剩下的钱就不多了,预算成了装修过程中的重中之重。好在,屋主是建筑专业的,有这个能力,就是限制越多,越能从中找到线索,成就功能、经济、美观.优化的好设计。

除此以外,夫妻俩对小家也有一些自己的期待:

1. ..家务量,两人都上班,谁也不愿意在家务上多费时间,二手房装修家里也没有请保姆,所以目标是不打扫看起来也不脏。

2. 希望屋子简单温馨,在造价有限的情况下,不失一定的品质感。

3. 不求一步到位,可以后期慢慢添置。

户型图

▲ 原始结构图

原户型优点是南北通透,三个房间朝南,厨房和客厅朝北。

存在缺点:

1. 一进门没有玄关。

2. 主卧开门对着餐厅,动线混乱。

3. 厨房的隔墙,刚好卡在客厅的一半,比例尴尬,沙发怎么摆都不合适。

▲ 平面布局图

设计策略:

1、去掉储藏间一堵墙,调整门洞位置,增加了进门鞋柜。

2、调整主卧门的方向,使动静分区合理。

3、去掉厨房所有非承重隔墙,做成全开放式。

4、增加隔断,既能..通风,又起到分区作用。

5、把北面阳台包进客厅,拥有了..景观的瑜伽区。

▲ 功能分区

主卧门洞位置调整后,动线清晰,功能区一分为二,一进门是公共区,南面的三个房间及走廊形成私密区。同时明确设计和预算投入的重点在公共区,私密区则尽量简单清爽,减少投入。

这样的动线调整,还有一个好处是,厨房的油烟不可能再飘到主卧里,而良好的室内通风和一个好的油烟机,更是可以让开放式厨房没有后顾之忧。

▲ 公共区动线分析

这里重点说一下开放式厨房。屋主对开放式厨房有着天然的好感(太好看了),而土木出身的家属刚开始怎么也不能接受。

直到屋主打出家庭核心区的牌:“想象一下,将来我在厨房做饭,孩子在外面看电视,怎么喊他也不搭理我的场景,反之是我在厨房做饭,孩子在餐桌写作业或沙发上看书,我们还能边做边聊天的场景。”家属立马就明白了,开放核心区的意义就在于一家人可以一起共享空间,彼此交流。


厨房打开后,以餐桌和岛台为核心,形成洄游动线,无论从家里哪个角落走过来,动线都很短。餐桌和沙发之间也留了足够的距离,形成第二个家庭核心区,也是主要的休闲区域。

进门右手边,利用原储藏间的侧墙做一面鞋柜,下部镂空,放当日穿脱的鞋子,中间展示区,藏了一个LED硬条灯,光线比灯带均匀。

图片左手边是整墙的书架,开关/门禁对讲部分,做了留空设计。开关上面一层的格子里是强电箱,设计时经过反复调整,让书架能兼容宜家储物箱的尺寸,又能..隐藏强电箱。

留空部分下面的四个箱子,里面放日常出门用的包/帽子/眼镜/纸巾等,和鞋柜组合,一起构成玄关区。

▲ 台面一角

留空部分的台面,用竹制小篮放钥匙/手表/钱包等小物,旁边从菲律宾带回来的木碟子,暂时承担了零钱罐的功能。

客厅地面满铺木地板,有一定灰度和纹理,非常耐脏。

白色书架,减弱存在感。.下面一排塞进储物箱,放客厅需要用的家居物件,将来有了孩子,也可以放他的书和玩具。上面通长两格的位置是预留给打印机的,现在暂时先摆上照片。

设计时控制整体背景色调,让其尽量单纯,软装才能有发挥的余地,客厅沙发选了活泼的粉蓝撞色,点亮空间。

为了配合扫地机器人,家具尽量选择细腿的,或像蓝色沙发一样占满地面的。

木茶几下面有两个抽屉,可以放遥控器和指甲钳。茶几的颜色选择了比木地板深一些的黑胡桃木色。

▲ 从客厅向走廊看

防腐木隔断+3000k色温灯光,和蓝色沙发刚好形成互补色,画面很和谐。

北面阳台包进了客厅,现在是单独的瑜伽区,坐拥..山景。

厨房是整个空间.让人惊艳的地方,所有朋友一进门都羡慕不已:“你家厨房好大呀,这是我梦想的厨房!”通过设计让梦想照进现实,没什么比这个更幸福的了~

厨房墙面和地面都选择了灰色水泥砖,特别耐脏,靠近餐桌的墙面,刷灰色福乐阁黑板漆,屋主在设计的时候就希望,这里能成为一个灰色的舞台式的空间,现在看来完全实现了。

白色橱柜,向芬兰建筑大师阿尔瓦·阿尔托学习,搭配了木质拉手,握感舒适。走道足有1米宽,可以多人同时使用,高低台面,炒菜不累,这些细节都考虑进去了。